1、采光：朝南的房子采光要更好一些。因为我国处于北半球，并且太阳都是朝向南方的，因此朝南房子的光照通常都要比朝北房子更多一些。再加上朝南房子的阳台都设计在南面，因此衣服也会更快晒干。

2、通风：朝南房子的通风要更好一些。因为朝南的房子在夏季处于迎风面，所以通风条件比较好。但到冬天的时候，房子处于背风面，所以保温效果更佳。然而，而朝北的房子恰好相反，夏天时闷热无比，而冬天则阴冷阴暗潮湿。

房间的朝向怎么看？

1、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。举个例子：小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。

2、以最大见光面为依据，即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。举个栗子：小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。

3、以整体见光面及阳台为依据，此处一般为竖向户型。

4、南北通透，即典型的楼梯房户型，一般南北通透判断的依据是：南北向能否形成对流。举个栗子：三房户型，进门即客厅，客厅阳台和两卧室朝南，厨房和一卧室朝北，房间与房间之间形成空气对流，即为“南北通透”。

5、在选择朝向时，很多人都不加思索的选择南向、东南向、东向，而不选购北向、西向等，这样着实不太理智，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定。

怎么根据太阳高度角判断最佳楼层？

为了使楼房底层获得充足的太阳光照，一般来说，纬度较低的地区，楼距较小，纬度较高的地区，楼距较大。主要是因为纬度越高，太阳高度角越小，影子就越长。为了不影响楼房之间被影子遮挡，所以要选择合适的楼距。如我国，北回归线以北地区建房时，为保证一个楼层所以的所有的房间全年均有阳光照射，两楼之间的最短距离与楼高的关系。应该如右图所示(α为冬至日当地的正午太阳高度)，L应大于等于h·cot α。为什么要选择冬至日的太阳高度角呢，因为在我国大部分地区冬至日的太阳高度角是最小，影子最长。如果冬至日的影子都没有遮挡楼房，那么这个楼房一年都有太阳照射了。

所以，在楼层选择的时候尽量不要选底层，因为在房地产开发的时候有时没有考虑楼层间距，会导致底层的房间一年都没有太阳光照。也使得在同一栋中，低层的房子价格一般比较便宜。最后，选房子的时候也要考虑太阳日出日落的方向，比如我国夏半年，东北日出，西北日落;冬半年，东南日出，西南日落。所以西向的房子有西晒的可能性，也会导致西向的房子价格会优惠一点。当然很多时候我们无法看到现房，那如果你买二手房就更要好好考虑了。

楼层之间价格不同是有很多的影响因素的，并不是开发商凭心情来决定的，当然也不只是因为楼层风水的影响。很重要的一个因素是太阳高度角的影响。想要有更长的日照时间的话，还是要自己学会根据太阳高度角判断，哪一层才是最佳楼层。