1、位置不佳：房子所处的位置可能不方便或者不受欢迎，比如靠近嘈杂的街道、交通不便等。

2、房屋状况：如果房子的外观或内部装修状况不佳，可能会让潜在买家望而却步。

3、售价过高：如果房子的售价过高，买家可能会选择其他更具性价比的房屋。

4、楼层结构：某些建筑可能存在楼层结构不好的问题，比如布局不合理、采光不足等问题。

5、历史问题：如果房子有历史问题，比如存在法律纠纷等问题，可能会让买家感到不安。

购房挑选楼层真正要注意的是什么？

1、考虑价格因素。对于高层楼盘来说，一般1-7楼属于底层，因为通风和采光问题相对会比较便。7-15楼，是中间楼层可以称为黄金楼层，价格高些。一般情况下，建议购房选楼层时，优先选择房子的1/2到2/3处为宜。

2、注意家人接受程度。如果家中有老人或者行动不便的人士，最好选择底层，以防止停电等情况导致出行不便。家里有恐高症的家人，也尽量选择五楼以下为宜。家里有孩子的，十楼以下为宜，接地气，脚踏实地利于孩子成长，当然，并没有科学依据。

3、经商信风水人士，一般选择，7楼，9楼，18楼，理由：七上八下，九五至尊，18等于要发。纯粹图个吉利，没有科学依据。

4、最好时避开顶楼，原因大家都知道。如果周边环境比较好，为了视野考虑，十楼以上观景效果比较好。

5、考虑噪音问题；怕吵的楼盘又在路边的不要买中间层，如果总层24楼，不要买11层或者12层，噪音很闹心。