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毛坯房装修详细流程
家核优居 2023-06-29 来源: 原创
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1、规划设计:确定装修的风格、布局和功能,并与设计师或装修公司沟通,制定详细的装修方案。

2、材料选购:根据装修方案和预算,选择合适的建材、家具和装饰品。

3、拆除清理:根据装修方案,拆除不需要保留的旧墙、地板、天花板等,清理出空房间。

4、基础工程:包括水电改造、墙面处理、地面处理等基本工程。水电改造包括给水管道、排水管道、电路等的安装和改造。

5、木工制作:包括铺贴地砖、墙砖、木地板等,以及制作和安装吊顶、门窗、橱柜、衣柜等。

6、油漆涂刷:对墙面、天花板、门窗等进行刮腻子、打磨、涂刷油漆和涂料,使其具有装饰和保护功能。

7、安装设备:根据装修方案,安装卫浴设备(如马桶、洗手盆、淋浴房等)和厨房设备(如烤箱、燃气灶、油烟机等)。

8、电器进场:安装各种灯具和电器设备,如吸顶灯、壁灯、插座、开关等。

9、室内装饰:根据装修方案,进行室内装饰,如挂画、摆放家具、摆设装饰品等。

10、清洁验收:整理和清洁装修完成的房间,并进行最后的验收,确保装修质量和功能正常。

什么是毛坯房?

是指半成品房,一般是指住房内部不做装修,墙面、地面和顶面不做面层,没有内门窗,直留有门框;卫生间内没有配置卫生设备,只留给水和排水接口;厨房内有抵挡的洗涤盆和变通水嘴;没有灯具,只有电线接头;没有阳台封窗,甚至连房间的隔断都没有垒。总之,购房人想要入住,就需要从头开始进行装修。

如何控制毛坯房的装修预算?

1、选材是做好报价的基础。

材料的品牌、质量对价格影响非常大。不同品牌,不同材质的建材对价格影响特别大。所以在核对预算时,商家所报项目的价格是由什么材料、什么工艺构成的,这些问题一定要说明清楚细致。另外,每一个规格都应写在后面,包括材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额等都全部的写清楚。

2、施工工艺质量影响报价。

施工费也就是人工费,工人手艺有高有低,价格自然也会有所差异,这个可以自由选择。值得注意的是像“水电装修”这种暗线施工,一定要请好的团队。水电如果没做好,房子未来闹心的事不会少。另外,很多装修工序中都会出现工人施工过程中材料的损耗,一定要装修公司在装修报价中明确标明,乃至损耗产生的原因,同时需要注意的是,任何工程基本损耗不会超过10%。

3、施工管理费。管理费其实也属于人工费的一种。比如说:监理。一般装修公司都会给你提供一个“客户服务经理”,不过大家最好还是请第三方的监理人来帮忙监督装修进度,同时记录需要改进的地方,这笔钱其实很有必要花。

控制好以上三点,基本上你的预算不会超出理想价格太远。接下来在核对预算表时,还有以下细节需要注意:

1)审核图纸是否准确;一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,报价都是根据图纸来进行预算的,所以一定要先对图纸进行审核。

2)工程项目是否齐全;装修预算单中的所有项目,确保没有漏项。

3)图纸与预算尺寸应一致;用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是100㎡,那么预算书应该是100㎡,数据计算应该是相当严谨和准确的。

4)计量单位不能模糊;装修报价单中的单位主要有平米、米和项,还有个、延米等。有的东西既可以用平米/米/延米或者项/个等单位表示的,一定要让装修公司标志为平米/米/延米,不要用个或者项等模糊概念。

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