1、验房：首先要验房，比如房屋的隐蔽工程质量、煤气管道是否接正确、水电路是否顺畅等。如验房查出问题要及时和开发商沟通并协商解决方案，这样方便日后的二次装修。

2、水电改造：不能把原有的管线破坏掉，改动部位和原有的接线部位可以用开关面板来装饰，其中在改造厨卫时应先拆除管道再做防水、贴砖等。

3、软装搭配：软装搭配能提高精装房整体格调，但前提是要做到整体协调统一。

精装修房子怎么验房？

1、验证楼层和户型

首先需要检查的是房子的楼层和户型是否与购买时的信息一致。在检查的过程中，需要仔细核对房子的面积、布局、楼层和朝向等，确认是否符合购买合同中的约定。

2、检查房屋结构

在验房时，需要仔细检查房屋的结构，并注意是否存在裂缝、变形、漏水等问题。对于墙壁、天花板、隔板等部位，需要仔细观察其是否有结构裂缝、破损、变形等问题。

3、检查水、电、气管道

水、电、气管道是房子中不可或缺的部分，因此在验房时需要仔细检查。需要检查的项目包括水管道、排水管道、燃气管道、电线和插座等。需要检查这些管道和线路的是否正常，以及是否存在漏水、漏气、松动等问题。

4、检查门窗

门窗是房子中的重要组成部分，需要仔细检查。需要注意的问题包括门窗的密封性、是否存在损坏、是否能够顺利开启和关闭等。

5、检查卫生间和厨房

卫生间和厨房是房子中的重要区域，需要特别检查。需要检查的问题包括卫生间的排气、排水，厨房的灶具、排气、排水等等。

6、检查室内装修

室内装修是影响房子价值的重要因素，因此需要仔细检查。需要检查的问题包括地面、墙面、天花板、门窗、电器、卫浴设施、橱柜等等。

7、检查小区配套设施

除了房子本身，小区的配套设施也需要进行检查。需要检查的问题包括电梯、入口、室外照明、监控等等。

精装房交付后的装修流程是什么？

1、验收清理房间

精装房交付之后，我们要对房子进行验收。例如我们要用电笔检查房子的插座电线有没有接好，检查墙面、地面是不是平整，下水管道有没有堵塞，瓷砖有没有空鼓等等。验收合格之后，我们可用拖把拖地等，将房间内的灰尘等都擦拭干净。

2、软装设计

我们在选择家具、窗帘等软装时，可以先请装修公司做软装设计，或者业主自行做软装设计。在做软装设计时，要把握好整个空间的颜色规划，确定好家具、窗帘、装饰物的材质样式，家具等软装的摆放位置、家具之间的摆放距离等等。在进行软装设计时，我们可提前确定好家具的颜色款式，这样方便我们做好软装搭配方案。

3、软装选购

在选择家具、窗帘、装饰品等软装产品时，我们可请设计师陪同购买，这样更容易把握好产品的风格款式。选购家具等产品时，我们要根据房间的尺寸等选择合适尺寸的家具产品。

4、软装进场

我们先将卫浴龙头等五金产品安装好，再把窗帘、装饰画、灯具等装好，接着把家具摆放好，最后放入些绿植、小饰品等进行点缀装饰。