1、确定预算：首先要确定自己的购房预算，包括首付款、贷款额度以及每月还款能力等方面的考虑。

2、选择地点：考虑到工作、学习、生活等方面的需求，选择合适的地点。 

3、房屋类型：根据自己的需求和预算，选择合适的房屋类型。

4、购房目的：确定购房的目的，是自住还是投资出租。不同的目的会有不同的考虑因素。

5、房屋质量：购房时要注意房屋的质量，如结构是否稳固、装修是否合理等。

6、法律法规：购房时要了解相关的法律法规，如房屋产权、税费等方面的规定。

7、选开发商：如果购买新房，要选择信誉度好、口碑良好的开发商。

8、了解楼盘：购房时要详细了解楼盘的规划、配套设施、物业管理等信息。

9、对比房型：在购房前要多看几套房子，对比价格、位置、装修等方面的差异，做到心中有数。

10、购房合同：购房时要仔细阅读购房合同，了解其中的条款和义务。

什么户型会更保值一些？

一般来说，户型的保值性取决于市场需求和购房者的喜好。一些较为实用和舒适的户型通常会更受购房者欢迎，因此具有更好的保值性。以下是一些常见的保值性较高的户型：

1、正方形或长方形布局的房屋，因为这种户型具有更好的空间利用率和采光效果。

2、两室一厅或三室一厅的户型，因为这种户型适合大多数家庭使用。

3、拥有独立卫生间的主卧室，因为这可以提高居住的舒适度。

4、有独立阳台的房屋，因为这可以增加居住的生活质量。

5、高层楼层的房屋，因为这可以提高居住的安全性和视野。

需要注意的是，以上只是一些常见的保值性较高的户型，购房者在选择房屋时还需要根据自己的实际需求和预算做出选择。

买新房要注意什么？

1、开发商信誉：选择有良好信誉的开发商购买新房，可以避免一些不必要的风险。

2、房屋质量：在购买新房之前，最好到现场查看房屋的质量，注意房屋是否存在裂缝、渗水等问题。

3、配套设施：新房的配套设施也是需要考虑的因素，如周边是否有学校、医院、超市、交通等配套设施。

4、价格及付款方式：购买新房时，需要了解房屋的市场价格，以及付款方式是否合理。

5、合同条款：购买新房需要签订购房合同，合同条款需要认真阅读，确保自己的权益。

6、交房时间：购买新房时需要了解交房时间，是否符合自己的需求。

7、其他费用：购买新房时需要注意其他费用，如装修费、物业费、税费等，避免因此造成不必要的经济压力。