1、含义不同：搬入新房叫“入宅”，迁入旧屋叫“移徙”。

2、身份不同：搬新房指的是从一个固定的老住宿搬到一个新的固定住所，这个新房的所有权是属于搬家个人所有。而搬家指的是从一个出租屋搬到另一个出租屋，所以这两个搬家者的身份是不一样的，一个是房屋所有者，一个是房屋租房人。

3、物品不同：搬新房的物品肯定比较多，还要布置很多家具。搬家只是带一些个人随身物品。搬新家更正式，而搬家则比较随意。

搬家先搬什么？

1、神佛要先搬入：神位要先搬入并进行拜祭，我们是讲究忠孝礼仪的民族，本身搬家就是要祈祷一个财运气运的事情。信神的朋友自然要先搬，以此来表达我们对他们的尊敬。

2、厨房用品：温饱是最重要的问题，所以在搬家这个顺序上一定要让灶神先进，并且灶神是用请的。所以搬家紧接着应该搬厨房用品，意味着让灶神先进屋，日后生活吉吉利利。

3、贵重物品：如果家里没有神位，就把最贵重的物品搬进屋内，以金银铜玉器之类的物品最佳。这意味着新房财源旺，表示日后家中财气更好的意思。

新房搬家要注意哪些情况？

1、选择搬家时间很重要：搬家和开火一样重要，所以必须要选择一个吉利的时间，现在很多日历上都有详细的记载，业主可以在日历上找到宜开火或者宜搬家的日期入住，但如果业主比较在意这一方面，建议找个专业的风水大师，挑一个更加适合的日子。

2、提前规划搬家路线：因为搬新家本身是一件很开心，很幸福的事情，所以除了要选择吉利的日子以外，搬家的时候，还要尽量避开教堂、医院或者墓地等阴气较重的地方，这样做的目的主要是减少灾晦，否则容易将浊气带入新家，影响家人的运势。

3、搬家最好亲自监督：搬家当天，家里的主要成员都要到场，因为现在很多年轻业主都忙于工作，很难请假，所以搬家的时候，无法到场，或者直接委托给搬家公司，这样其实是很不好的，一方面对运势不利，另一方面，搬家物件比较多，如果自己不到场，东西乱放，会加大整理的难度。

4、搬家入户讲究：搬家当天，衣着打扮不要太随便，最好再多带一些金银首饰和钱在身上，这样也能给业主带来好的财运，或者拿一些其他值钱的物件，寓意家里会越来越富足，生活会越来越充实，切忌搬家当天，第一次进门不要空手进去。

搬家技巧有哪些？

1、不常用的物品优先打包装箱。

2、一次整理一个房间，才不会漏东西。

3、盘子打包中间要夹报纸、气泡布等，以免在搬运过程中打碎，要立着放到箱子里。

4、对于一些锋利的用品，比如菜刀、剪刀，可以用厚纸做成护套，避免锋利的刀划伤其他物品，用胶布裹住，记得要将刀柄露出来才不会误伤人。

5、瓶子先放入包装盒再放入箱子内，若有松动可放入一些填充物塞满固定。

6、打包进大箱不要有空隙，如果是在打包的时候，不一定要把箱子填满，不然在移动的过程中物品会破损。

7、对于一些活物搬运，比如我们的宠物等有生命的物体，还有货币、宝石等贵重物品不要打包入箱，最好是自己带过去反正也不重。

8、对于很多物品打包完了要记得把物品名称、新居的房间号标注在纸箱外面。