1、持有北京市居住证。应为北京市公安局核发的《北京市居住证》，在积分落户申报工作启动的上一年度12月31日前申领。

2、不超过法定退休年龄。截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，一般应为男60周岁（不含）以下，女工人50周岁（不含）以下，女干部（管理岗人员55周岁（不含）以下，且用人单位正常连续为其缴纳社会保险费。

3、在京连续缴纳社会保险7年及以上。截至积分落户申报工作启动的上一年度12月31日，申请人应在京连续缴纳社会保险满7年（补缴记录累计不超过5个月），养老、 医疗、失业、工伤、生育各项险种的缴费应符合北京市社会保险相关规定。

4、无刑事犯罪记录。刑事犯罪记录以人民法院生效的法律文书或户籍地公安机关出具的证明为核实依据。

买房就能落户吗？

不一定。因为每个城市的落户政策是不一样的，买房落户只是其中一种，很多城市都暂停了购房落户政策，譬如说在天津、北京、上海、广州等一线城市买房就不能落户，而且房产证只是落户的基本条件，小产权房就无法落户。

买商住两用房可以落户吗？

取决于产权证上所标注的相关信息，若产权证上房屋标注的是住宅，那么毫无疑问此房子可以落户。如果房屋标注的是商用，那么就无法办理落户，因为我国相关政策规定了，商用房是不能落户的。

公寓楼可以落户上学吗？

主要取决于当地的房产政策，如果购买公寓能够顺利办理房产证，并且能够将顺利落户，同时所在公寓有划分学区，那么买公寓通常能够让孩子去就近学校上学。但如果公寓产权证性质为商用，无法顺利落户，也没有划分学区的话，小孩读书的话只能借读或者去其他私立小学。

买房迁户口需要什么手续？

1、申请人书面申请报告[原单位、社区或居(村)委会加盖公章]。

2、房屋所有权证。

3、房屋所在地的单位、居(村)委会或物业小区的证明。

4、户口簿、身份证;已婚的，要有结婚证。

5、原户口所在地计生部门证明及入户地所在城区计生部门审核证明。

6、随迁子女年满18周岁以上，要有未婚证明。

7、申请人系城镇非农业户口的，需提交原户口所在地的待业证、失业证或下岗证等无业证明。