1、检查：首先，需要对高层建筑的外墙进行仔细检查，找出可能存在的漏水点和损坏区域。

2、清洁：清除外墙表面的污垢、灰尘和老化的防水材料。

3、补漏：使用专业的防水材料进行补漏，根据不同的损坏程度，可以选择涂料、胶水、密封剂等材料进行修补。

4、加固：对于严重受损的区域，可以考虑加固处理，例如使用加固网或增加防水层的厚度。

5、覆盖：修补完成后，需要在外墙表面覆盖一层防水材料，以提供持久的防水保护。

外墙防水补漏的处理方法

1、渗水处理

外墙渗水是导致外墙漏水的主要原因之一。处理渗水问题的方法有很多种，一般有以下几种：

1）内部防水法：这种方法是在外墙内部设置防水层来避免雨水渗入。使用该方法时需要清除墙面上的杂物，然后在墙面上涂上防水剂。防水剂需要涂抹均匀，这样才能达到防水的效果。

2）外部防水法：该方法是在外墙表面施工防水层。在进行施工时需要先清理表面，清除墙面上的杂物，并对墙面进行修补。之后可以在墙面上涂上聚合物防水涂料或其他防水材料。

3）混合防水法：该方法是将内外部防水法相结合。使用该方法时需要先在外墙表面施工防水层，之后再在内部进行防水处理。

2、裂缝处理

外墙的裂缝也是导致外墙漏水的主要原因之一。对于裂缝的处理方法有以下几种：

1）填缝法：使用该方法时需要使用防水填缝材料将裂缝进行填补。

2）补漏法：使用该方法时需要清理墙面上的杂物和老油漆，之后将钢筋网铺在墙面上，并借助专业的施工工具将水泥浆填补到裂缝处。

3）外加饰面法：该方法是在墙面上进行外加饰面，通过增加墙面的厚度来避免雨水渗入。

3、建筑缺陷处理

建筑缺陷是导致外墙漏水的另一个主要原因。如果是建筑缺陷导致的漏水问题，需要找到缺陷的位置，然后进行修补。常见的建筑缺陷有：

1）外墙材料质量问题：如果是材料质量问题导致的漏水问题，需要更换材料。

2）施工工艺问题：如果是施工工艺问题导致的漏水问题，需要重新施工，保证施工质量。

3）设计问题：如果是设计问题导致的漏水问题，需要进行重新设计，保证设计方案的可靠性。

高层外墙防水补漏维修要注意什么？

高层外墙防水补漏维修是一项非常重要的工作，并且对于维修技术、施工步骤、维修环境、维修材料等方面的需求是比较高的，大家在维修过程中，需要注意以下几点：

1、 安全第一：高层外墙维修需要在高空作业，必须严格遵守安全操作规程，佩戴好安全带和安全帽等防护装备，确保人员安全。

2、 检查维修范围：在进行高层外墙防水补漏维修前，必须对维修范围进行全面检查，确定漏水的位置和原因，以便有针对性地进行维修。

3、 选择合适的材料：在进行高层外墙防水补漏维修时，必须选择合适的材料，如防水涂料、防水胶等，以确保维修效果。

4、 维修技术要求高：高层外墙防水补漏维修需要具备一定的技术水平，必须掌握正确的维修方法和技巧，以确保维修质量。

5、 维修后验收：在高层外墙防水补漏维修完成后，必须进行验收，确保维修效果符合要求，以避免再次出现漏水问题。