面对危房不能翻建的情况，需要采取一系列策略以确保安全，并争取翻建许可。以下内容将详细介绍这些步骤。
1. 确认危房状态
·专业评估：请建筑专家或结构工程师对房屋状态进行评估，出具专业报告。
·安全措施：若确认为危房，立即采取必要的安全措施，例如撤离居民。
2. 了解法规政策
·地方法规：研究当地关于危房翻建的法规和政策。
·保护条例：如果房屋位于历史保护区或有特殊规定，了解相关保护条例。
3. 提交翻建申请
·申请材料：准备翻建申请所需的所有文件，包括产权证明、危房评估报告、翻建设计方案等。
·正式递交：将申请材料递交到当地住建部门或规划局。
4. 寻求专业帮助
·律师咨询：如果遇到法律问题，寻求律师咨询。
·专业代理：考虑聘请代理机构帮助处理翻建申请的相关事务。
5. 社区沟通
·居委会协助：与社区居委会沟通，争取他们的理解和支持。
·邻里协商：与周围邻居进行沟通，解释翻建的必要性和你的计划。
6. 探索替代方案
·维修加固：如果翻建不被允许，考虑采用维修和加固措施改善房屋安全。
·搬迁补偿：了解是否有政府搬迁补偿计划，或者是否可以申请政府的安居工程。
7. 公共资源利用
·政府援助：查找政府关于改善危房条件的援助项目。
·社会资金：搜索慈善组织或公益性基金会，看是否有适用于危房改造的资金支持。
8. 申诉和法律途径
·行政复议：如果翻建申请被拒，可以申请行政复议。
·司法诉讼：作为最后手段，可以通过法院解决翻建许可问题。
面对不能翻建的危房，既要确保居住安全，也需要积极探索所有可能的解决方案。通过法律法规的了解、专业建议的获取和与相关部门的有效沟通，可以提高翻建许可的可能性。同时，备选方案的准备和利用社会资源也是应对这一挑战的重要手段。需要时，法律途径也是保护自己权益的重要选择。在整个过程中，耐心和坚持是实现目标的关键。
