大楼高423米，共85层。东莞国贸中心位居东莞CBD核心位置，东莞大道城市中轴，R1、R2线双地铁十字换乘交会中心。项目总占地面积约10万㎡，总建筑面积逾103万㎡，总投资接近100亿元，这是一座高423米，一共85层的楼层，是东莞名副其实的最高的一座大楼。

东莞买房首付一般是多少？

20%-30%。2023年1月6日起，对首次购买住房（无房屋登记信息且无购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%；对购买首套房（无房屋登记信息、有购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%；对拥有一套住房，购房贷款未结清的，再次贷款购买第二套住房的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%。

东莞公积金可以异地贷款买房吗？

可以异地贷款买房，但是要满足一定的条件才行。在申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存的情况下允许贷款。但是外籍及港澳台籍缴存职工不可以在东莞市申请贷款。

购房贷款注意事项

1、收入证明、银行流水

买房贷款需要个人信用良好，有稳定的收入，需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖章收入证明。

2、现有房屋状况

贷款人已有房屋套数和还款情况，这关系到买房的贷款首付比例和利率。

3、信用状况

如果贷款人恶意拖欠信用卡还款或有别的不良信用记录，这会让银行认为贷款人不具备申请贷款的资格。另外，如果申请人办了多张信用卡，也会影响贷款办理，所以一定要保证自己没有不良信用记录。

4、婚姻状况

贷款面签时要求夫妻双方到场，并提供结婚证、户口本原件，如果是离婚人士需要提供离婚证，在确定主贷人时，建议选择收入较高、信用良好的一方。

5、年龄职业

银行审核贷款时要求年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，年龄在50-65周岁的人比较不好贷款。在职业方面，比如教师、医生、公务员等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易办理贷款。

6、房屋年龄

房屋年龄和贷款也有关系，如果房龄过长，那银行不会通过申请人贷款请求。就拿二手房来说，二手房房屋年龄加上贷款期限不能超过三十年，所以房龄越大，贷款期限越短，但要注意贷款期限不仅仅以房屋年龄为标准，还需看房屋的价值等因素。