1、主要材料和承重构件：

砖混结构以砖墙为主要承重构件，辅以钢筋混凝土梁、柱、楼板等。砖墙承担大部分垂直荷载。

钢混结构主要由钢筋混凝土构成，包括梁、柱、板等作为主要承重构件。这些构件共同承担建筑的荷载。

2、结构特点和承载能力：

砖混结构墙体承重，这限制了墙体的厚度和高度，进而限制了建筑的承载能力和空间布局的灵活性。

钢混结构构件承重，具有更高的强度和刚度，适合于承受更大荷载，特别是适用于高层建筑的需求。

3、空间利用率和灵活性：

砖混结构墙体厚度和布局限制了空间的利用率和布局的灵活性。

钢混结构由于承重主要依靠柱和梁，可以提供更大的开间和更高的空间利用率，有利于实现多变的空间布局。

4、隔音和隔热性能：

砖混结构具有较好的隔音和隔热性能，因为砖墙本身提供了良好的隔离效果。

钢混结构隔音和隔热性能相对较差，可能需要额外的隔热和隔音材料来改善。

5、抗震性能：

砖混结构在地震等自然灾害中易受损，抗震性较弱。

钢混结构具有更好的抗震性能，因为钢筋混凝土能够在一定程度上吸收和分散地震能量。

6、建筑成本：

砖混结构通常具有较低的建筑成本，因为砖和简单的混凝土工艺相对便宜。

钢混结构建筑成本较高，因为钢筋混凝土的生产和施工更为复杂和技术密集。

砖混结构房子的优缺点

优点：

1、砖混结构具有较好的抗震性能，能够承受较大的地震力。

2、砖混结构的隔音、保温性能较好，能够有效地隔绝外界噪音和温度。

3、砖混结构的建筑材料易于获取，成本相对较低。

4、砖混结构的施工工艺简单，施工周期较短。

缺点：

1、砖混结构的自重较大，需要较强的地基承载能力。

2、砖混结构的施工工艺较为复杂，需要较高的技术水平和施工经验。

3、砖混结构的维护成本较高，需要定期进行维修和保养。

4、砖混结构的隔热性能较差，夏季易受热，冬季易受冷。

框架结构和砖混结构的区别

1、承重方式不同：砖混结构的承重是由板和墙构成的，框架结构是由梁、楼板、柱组成的承重结构。

2、体系不同：砖混结构由钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系，框架结构由框架柱子组成的结构。

3、结构不同：框架结构体系的刚度和强度都比较好，是个柔性结构，砖混中砌体自重大由脆性材料组成，抗拉抗剪强度较差，抗变形能力小，延性差，很容易对结构造成破坏，是个刚性结构。

4、楼层高度不同：砖混结构最高能做到6层，而框架结构可以做到30层。

在相互比较上，框架结构无论从稳定性、抗震、房屋坚韧性等都优于砖混结构，而且框架结构空间大，可以改变房间的大小，不容易破环。