随着家居装修市场的快速发展和消费者对高效、个性化家装需求的提升，全屋整装作为一种新兴的装修模式，逐渐成为许多业主的首选。全屋整装以其一站式服务、标准化流程和整体化设计，简化了装修过程，节省了时间和精力。

一、全屋整装的定义

1. 什么是全屋整装？

全屋整装是指由专业的装修公司或整装服务商提供的一站式家装解决方案，涵盖从设计、材料选购、施工到软装搭配的全部装修环节，旨在为业主交付一个“拎包入住”的完整居住空间。与传统的半包（施工+辅材）或清包（仅施工）模式不同，全屋整装强调整体化、集成化和个性化，通过标准化流程和模块化产品，实现高效、高质的装修效果。

根据中国建筑装饰协会数据，2024年我国家装市场规模已突破2万亿元，其中全屋整装市场占比约30%，预计2025年将达到8000亿元，反映出其强劲的市场需求。全屋整装通常由装修公司、家居品牌或互联网家装平台提供，代表品牌包括东易日盛、业之峰、欧派家居等。

2. 全屋整装的特点

• 一站式服务：业主无需自行采购材料或协调施工，所有环节由整装公司统一管理，省心省力。

• 整体化设计：从硬装到软装，风格统一，空间布局优化，避免零散设计导致的风格冲突。

• 模块化产品：采用标准化的材料和工艺模块，缩短工期，提高效率。

• 透明化报价：整装公司通常提供固定套餐价格（如998元/㎡、1299元/㎡），包含大部分项目，减少隐形费用。

• 拎包入住：完工后包括家具、窗帘、灯具等软装，业主可直接入住。

• 个性化定制：高端整装支持定制设计，满足不同风格和功能需求。

3. 全屋整装与传统装修的区别

• 服务范围：传统装修（如半包）仅包括施工和部分材料，业主需自行购买主材和软装；全屋整装覆盖全流程。

• 时间效率：全屋整装工期通常为2-4个月，传统装修可能需4-6个月。

• 成本控制：全屋整装报价透明，但总成本较高；传统装修成本可控，但需业主投入更多精力。

• 质量保障：全屋整装由专业团队施工，质量较稳定；传统装修质量因施工队水平而异。

二、全屋整装包括哪些装修项目？

全屋整装的装修项目覆盖硬装、软装及部分增值服务，具体内容因公司和套餐而异。以下为全屋整装的常见项目分类和详细说明，以一套100平米三居室（中档整装，现代简约风格）为例。

1. 设计服务

• 内容：

-量房与方案设计：专业设计师上门测量房屋尺寸，绘制平面图、效果图和施工图。

-风格定制：根据业主喜好，确定现代简约、北欧、中式等装修风格，优化空间布局。

-3D效果展示：通过3D建模软件呈现装修效果，便于业主确认。

• 费用：中档整装设计费约5000-1.5万元（50-150元/㎡），部分公司提供免费设计。

• 特点：设计贯穿整个装修过程，涵盖硬装和软装搭配，确保风格统一。

2. 基础工程（硬装部分）

基础工程是全屋整装的核心，涉及房屋结构改造和功能性施工，占总成本的50%-60%。

1）拆改工程

• 内容：

-拆除非承重墙、旧装修（如地板、瓷砖）。

-砌墙或隔断，调整空间布局。

• 费用：约5000-1万元（视拆改规模）。

• 案例：100平米房屋拆除旧瓷砖（50㎡，50元/㎡）约2500元，砌新隔断（10㎡，200元/㎡）约2000元。

2）水电改造

• 内容：

-水路改造：更换水管、布置冷热水管道。

-电路改造：重新布线，增加插座、开关，满足现代用电需求。

-弱电工程：网络、电话、电视线路布置。

• 费用：约1-1.5万元（50-80元/㎡）。

• 案例：100平米水电改造（60元/㎡）约6000元，包括PPR水管、PVC电管和国标电线。

3）防水工程

• 内容：

-厨房、卫生间、阳台地面和墙面防水处理。

-防水涂料涂刷（通常2-3层），淋水试验验收。

• 费用：约3000-5000元。

• 案例：卫生间（6㎡，300元/㎡）约1800元，厨房（4㎡，300元/㎡）约1200元。

4）泥瓦工程

• 内容：

-地面找平、铺贴瓷砖或地板。

-墙面找平、贴砖或刷涂料。

-门槛石、窗台石安装。

• 费用：约2-3万元。

• 案例：瓷砖铺贴（80㎡，60元/㎡人工+50元/㎡材料）约8800元；地面找平（100㎡，30元/㎡）约3000元。

5）木工工程

• 内容：

-吊顶制作（如石膏板平顶、造型吊顶）。

-定制柜体（如衣柜、书柜、酒柜）。

-门窗套、踢脚线安装。

• 费用：约1.5-2.5万元。

• 案例：客厅吊顶（20㎡，150元/㎡）约3000元；定制衣柜（6㎡，1000元/㎡）约6000元。

6）油漆工程

• 内容：

-墙面腻子批刮、打磨。

-乳胶漆或艺术漆涂刷。

-木器漆处理（如门、柜体）。

• 费用：约1-1.5万元。

• 案例：墙面乳胶漆（200㎡，40元/㎡）约8000元；木器漆（10㎡，200元/㎡）约2000元。

3. 主材安装

主材是全屋整装的重要组成部分，占总成本的20%-30%，由整装公司统一采购或业主指定品牌。

• 内容：

-地面材料：瓷砖、木地板、强化地板等。

-墙面材料：乳胶漆、壁纸、墙板、艺术漆等。

-卫浴设备：马桶、淋浴、花洒、浴室柜等。

-厨房设备：橱柜、灶具、油烟机、洗碗机等。

-门窗：室内门、推拉门、防盗门、铝合金窗。

• 费用：约3-5万元。

• 案例：

-瓷砖（80㎡，100元/㎡）约8000元。

-木地板（70㎡，150元/㎡）约1.05万元。

-卫浴套装（马桶+浴室柜+花洒）约5000元。

-整体橱柜（4米，2000元/米）约8000元。

4. 软装搭配

软装是全屋整装的亮点，旨在实现“拎包入住”，占总成本的10%-20%。

• 内容：

-家具：沙发、茶几、餐桌、床、衣柜等。

-窗帘：窗帘、百叶窗、纱帘等。

-灯具：吊灯、筒灯、壁灯、灯带等。

-装饰品：挂画、地毯、绿植、摆件等。

• 费用：约2-4万元（视档次而定）。

• 案例：

-客厅家具（沙发+茶几+电视柜）约1万元。

-全屋窗帘（20㎡，200元/㎡）约4000元。

-灯具（吊灯+筒灯+灯带）约5000元。

5. 增值服务

部分全屋整装套餐包含增值服务，提升居住体验。

• 内容：

-智能化系统：智能灯光、门锁、安防系统。

-中央空调/新风系统：提升空气质量和舒适度。

-垃圾清运：施工垃圾统一清理。

-保洁服务：竣工后全屋深度保洁。

• 费用：约5000-2万元（视项目而定）。

• 案例：智能家居系统（灯光+门锁）约8000元；竣工保洁（100㎡，20元/㎡）约2000元。

6. 总成本估算

以100平米中档全屋整装为例，综合成本如下：

• 设计费：5000-1.5万元。

• 基础工程：6-9万元。

• 主材安装：3-5万元。

• 软装搭配：2-4万元。

• 增值服务：0.5-2万元。

——总计：12-21万元（一线城市约15-21万元，二三线城市约12-18万元）。

三、全屋整装的优劣分析

1. 优势

• 省心省力：一站式服务，业主无需自行采购材料或协调工人，适合时间紧张的上班族。

• 风格统一：专业设计确保硬装与软装协调，视觉效果更佳。

• 质量保障：正规整装公司有标准施工流程和质检体系，质量较稳定，提供1-2年保修。

• 透明报价：套餐价格涵盖大部分项目，减少增项风险。

• 拎包入住：完工后即可入住，省去软装搭配的麻烦。

2. 劣势

• 成本较高：相比自装或半包，全屋整装总成本高20%-30%，不适合预算有限的业主。

• 个性化受限：部分公司套餐设计模板化，个性化程度可能不足。

• 材料选择有限：整装公司合作的材料品牌固定，业主选择范围较窄。

• 隐形费用：部分不良公司可能通过增项或低价套餐吸引客户，后期加价。

• 依赖公司信誉：装修效果和售后服务高度依赖整装公司的专业性和诚信度。

四、选择全屋整装的注意事项

1. 选择正规整装公司

• 查看资质：确认公司具备营业执照、建筑装饰工程施工资质，查看过往案例和客户评价。

• 实地考察：参观公司展厅或样板间，了解材料质量和施工工艺。

• 品牌口碑：优先选择知名品牌，售后更有保障。

2. 明确合同细节

• 项目明细：合同需列明所有装修项目、材料品牌、型号、数量和价格。

• 增项条款：约定增项范围和费用，避免后期随意加价。

• 工期与违约责任：明确开工和竣工日期，约定延期赔偿。

• 保修条款：确认保修期限（建议1-2年）和维修范围。

3. 关注材料与施工质量

• 材料验收：要求提供材料检测报告，确认符合环保标准（如E1级板材、十环认证涂料）。

• 施工监督：定期到场验收关键节点（如水电、防水、泥工），确保质量达标。

• 环保检测：竣工后可委托第三方机构检测甲醛和VOC，确保室内空气安全。

4. 预算与个性化需求

• 合理预算：根据经济能力选择套餐，预留10%预算应对意外开支。

• 沟通需求：提前与设计师沟通风格、功能和预算，确保设计方案符合预期。

• 促销时机：618、双11等节点可享受折扣，节省5%-10%费用。

业主在选择时需挑选正规公司、明确合同细节、关注材料质量，并根据预算和需求合理规划。