在农村很多老房子房梁都是木质的，随着墙体轻微变形，上面的房梁、檩子、花架容易出现松动老化，时间久了就会出现响声。如果房屋长久失修，也可能是有老鼠、壁虎等动物在家栖息，它们爬行时也会出现响声。除此之外，农村自建新房因为墙体还没有完全凝固，受到重力影响会正常下沉，导致木梁发出响声。

城里人可以在农村买房吗？

根据我国的相关法律规定，农村的宅基地是国家无偿提供给农民居住所使用的一种福利性建筑用地，不能进行自由买卖。就算是在宅基地上建筑的房屋是私人财产，也不能卖给本村以外的其他任何成员。

宅基地转让后需要符合“一户一宅”的原则，“一户一宅”是对于宅基地分配的基本原则。就算是进行了宅基地转让，转让后也仍须符合，如果转让后宅基地数量超标，以后进行分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，超过部分需归还集体经济组织。

如果转让的话，必须是本村集体内部组织成员，且双方都要符合宅基地转让的相关条件。转让之后，转让方也无法再在农村里申请新的宅基地。如果卖给本村以外的其他任何组织和个人，属于非法的无效的合同。

农村房屋买卖新政策：

1、农村房屋只能在本村村民之间买卖，卖给外村村民的，买卖无效、不受法律保护。

2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。

3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。

4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。