建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积；对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的建筑均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算。另外，建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外轮廓范围内的面积，而建筑面积是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。

一、建基面积与建筑面积有何分别

1、构成不同

建基面积：对规则的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；对室外有顶盖、有立柱的走廊、门廊、门厅等的不规则形状和造型的建筑，应按立柱外边线水平面积计算；对有立柱或墙体落地的凸阳台、凹阳台、平台的建筑，均按立柱外边线或者墙体外边线水平面积计算；悬挑不落地的阳台（不论凹凸）、平台、过道等，均不计算。

建筑面积：是住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面进行计算，它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积

2、内容不同

建基面积：建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外轮廓范围内的面积。一般指一个建筑物首层的外墙边线内的面积。建筑面积：建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。按建筑面积计算规则计算，只要符合计算规则的每层都算。

二、建基面积和占地面积的区别

1、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。而占地面积是指项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。

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