高层是指10层以上或超过24米高的其他民用建筑。

高层住宅的范围较广，为了让购房者更好的了解每一层的优点和缺点，小编以32层楼为例介绍详情。

1-4楼

优点：1-4楼的房屋通常来说价格比较低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大，不过发生危险情况很少见。尤其是如果你购买一楼，很多情况下开发商会赠送地下室或车位，适合有老年和孩子的家庭居住。

缺点：由于楼层较低房屋会比较潮湿、私密性差、安全性差、灰尘大、虫蚊多。

注意重点：选择远离小区门口、车库门口的楼栋，选择楼间距较大、朝南向的楼栋。

5-7楼利弊

优点：价格适中，如果电梯出故障或者停电，5~7层上下楼梯不会太困难。

缺点：相较于整栋楼，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高。

注意重点：选择楼间距较大、朝南向的楼栋。

8-12楼利弊

优点：楼层居中适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题，属于比较中庸的楼层；

缺点：虽然有风景，但视野不是很好。

注意重点：注意楼栋朝向。

13-23楼利弊

优点：很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。由于高度足够，所以受噪音的影响也比较少；

缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，上班时间等电梯需要一段等待时间，购房时这一点要考虑，并且这些楼层的价格也比较贵。

注意事项：了解梯户比、检查楼梯质量、看设备层位置。

24-31楼利弊

优点：到了这个高度，窗外的风景观非常好，尤其是夜景，风大，凉爽。环境安静，私密性强，无蚊虫；

缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

注意要点：注意电梯数量、电梯质量、消防电梯位置。

32楼利弊

优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊。

缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。出行不方便。

注意要点：检查是否有渗水问题，如果有赠送阁楼检查是否实用。