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租的房子灯坏了,应该谁来修
柠檬 01-09 10:36 来源: 互联网综合
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要根据实际情况去考虑,分为三种情况:

1.如果是人为弄坏的,那么谁弄坏了,谁就要负责维修。

2.如果非人为损坏,就根据合同内容来执行,合同没有约定的话,由房东负责。

3.如果租客在使用的时候,由于不当行为或者故意造成损坏的,由租客来维修,同时也要赔偿损失。

租房子灯坏了是自己换还是房东换?

租房期间一切事宜都是以租赁合同为主,如果没有合同约定,或合同中没有相关条款的,可以分为以下两种情况:

1、因承租人使用不当,造成电灯损坏,那需要有承租人来负责维修或者赔偿;

2、因物理老化,导致电灯损坏,应当由出租人来负责。

因此,承租者在承租房屋时,要将房屋内部的设施设备清点好,如家具、家电等等,并检查下家电是否能够正常运作,家具的完好程度如何等等,然后将其列入租房合同内,并且要注明这些家具家电等设备出现问题或故障时维修费用由谁承担,这样就能避免承租者在入住之后,发生这种情况时与房东产生矛盾,责任划分不清等问题。

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