房价是近年来备受关注的话题，因为它涉及到人们的生活和生计。知名专家孟晓苏透露，我国房价从均价408元到均价1万，在过去的35年中翻了25倍，这个数字看起来令人震惊。因此，本文将探讨房价翻倍的原因。

第一，人口增长和城市化的加速。我国是世界上最大的国家之一，人口数量也是最多的。根据国家统计局的数据，我国的人口在1980年代初期已经达到了10亿人口。随着经济的快速发展，城市化进程也愈加加速，导致大量的人口涌入城市，尤其是一线城市。这导致了城市房地产市场的供给不足，需求远远超过了供给，从而推高了房价。

第二，政策的推动和税收的改革。我国政府在过去的几十年中一直在大力推动经济发展。这意味着政府需要大量的资金来投资和建设。为了获得资金，政府不断推出政策和改革，以吸引投资者进入房地产市场。例如，政府实施了土地增值税的改革，这使得房地产商可以更容易地获得土地，并将其开发成为房地产项目。政府还推出了一系列的税收政策，包括房产税、个人所得税和增值税等，这使得房地产市场成为了政府获取税收的重要来源。

第三，金融政策的松动。我国政府在过去的几十年中，为了刺激经济增长，不断推出了一系列的金融政策，鼓励人们购买房地产。例如，政府大力推广住房贷款，使得人们可以通过贷款购买房屋。此外，政府还通过降低存款准备金率和放宽信贷政策等方式来刺激银行贷款，进而刺激房地产市场。

第四，国际投资和资本的流入。随着中国的经济发展和城市化进程加速，越来越多的国际投资者和资本开始涌入房地产市场。这使得房地产市场变得更加国际化，也推高了房价。

房价翻倍的原因很复杂，涉及到人口增长和城市化加速、政策推动和税收改革、金融政策松动和国际投资和资本流入等多个因素。而房价的过度上涨也带来了一些问题，如房价高企导致人民生活压力增大、城市经济承受能力下降等。在未来的发展中，必须采取有效措施来控制房价上涨，确保稳定的社会经济发展。