随着经济不景气、房价不断攀升，越来越多的人开始选择通过贷款购买房产，然而在购买房产后，由于各种原因，还款能力受到限制，导致出现了断供房产的情况，这时候怎么处理呢？

1.及时与银行沟通

如果出现了断供房产的情况，第一时间需要做的就是与银行进行沟通。在这个过程中，我们需要向银行说明自己的经济状况和还款困难的原因。如果我们能够提供证明材料，比如收入证明、财务报表等，会更有利于银行的理解和支持。通过沟通，我们可以与银行达成一些协议，比如可以暂缓还款或者延长还款期限等。如果我们能够与银行达成协议，就可以避免出现逾期还款或者违约的情况，从而保护自己的信用。

2.寻求专业机构的帮助

如果我们自己无法解决断供房产的问题，可以考虑寻求专业机构的帮助。比如说，我们可以寻求律师、会计师、财务顾问等专业机构的帮助。这些专业机构拥有更丰富的经验和专业知识，可以协助我们制定合理的还款计划，以及规划自己的财务状况。这些专业机构可以帮助我们避免出现不必要的经济损失，同时也能够提高我们与银行之间的协商能力。

3.考虑卖房处理

如果我们无法与银行达成任何协议，也找不到任何专业机构的帮助，那么我们需要考虑卖房处理。虽然这样做会带来一些经济损失，但是相比于不断地还款、涨利息、罚款等损失，这样做还是比较明智的选择。在卖房时，我们可以选择与银行进行协商，以尽量减少损失。此外，我们还需要注意房产的市场价值，以及房产交易中的相关税费和手续费等问题，以避免出现不必要的经济损失。

出现断供房产的情况，需要我们及时与银行沟通、寻求专业机构的帮助，以及考虑卖房处理等方式来解决问题。无论采取哪种方式，我们都需要保持冷静和理性，并避免出现不必要的经济损失。