在农村建造简单的二层住宅，需要遵循一系列规划、设计、施工的步骤。以下是建房流程的概览。

一、准备工作

在建房前，首先要完成的是以下准备工作：

• 调查研究：了解当地的建筑法规和规范，例如房屋高度限制、建筑风格要求等。

• 资金准备：确定建房预算，包括建材、人工、设计、审批等费用。

二、设计规划

设计是农村建房的关键步骤，需要注意以下几点：

• 选址：确定房屋的位置，注意地形、日照、风向等因素。

• 平面布局：设计房屋的平面图，包括房间的大小与布局。

• 立面设计：设计房屋的立面图，确保建筑美观同时满足功能需求。

• 结构设计：针对地区特点进行结构设计，确保房屋的稳固性。

三、施工图审批

• 提交审批：将设计图纸提交至地方建设部门进行审批。

• 获取许可：完成审批后获得建筑许可证。

四、地基与基础

地基和基础是房屋建设的基础，主要步骤包括：

• 测量放线：按照图纸将建房的位置在地上标出。

• 挖掘地基：深度要根据土质和设计要求确定。

• 地基处理：对不稳固的土质进行处理，确保地基稳固。

• 浇筑基础：按设计要求浇筑混凝土基础。

五、主体结构建设

• 砌体结构：使用砖、石等材料砌建墙体。

• 梁柱施工：根据结构设计施工钢筋混凝土梁柱。

• 楼板施工：浇筑楼板，通常使用预制板或现浇。

六、屋顶施工

• 屋架搭建：根据设计搭建屋架，确保结构稳定。

• 屋面铺设：铺设瓦片、防水材料等，确保防水。

七、室内外装修

• 内部抹灰：对墙面和天花板进行抹灰，使其平整。

• 地面铺装：铺设瓷砖、地板等。

• 外墙装饰：根据个人喜好进行外墙装饰。

八、水电安装

• 水电布线：按照设计方案进行水管和电线的布局。

• 设备安装：安装开关、插座、灯具、卫浴设备等。

九、最终验收

• 质量检查：对建筑质量进行全面检查，确保无安全隐患。

• 办理手续：办理相关的竣工手续，确保合法使用。

通过以上步骤，可以完成农村简单普通二层住宅的建设。每个步骤都需注意质量与规范，确保建造的房屋安全、美观、舒适。