暂未取得房屋所有权证的房产交易风险较大，购买或出售请谨慎。

如果要交易此类房产，双方对该房相关背景多方了解，对何时能取得产权证要有认知，对不能按期取得产权证的可能要有预期。

对买方而言，减少风险要从两方面入手：

一是在取得产权证前，尽量少交房款；

二是应先取得房屋的使用权、控制权。

对买方而言，要让卖方明确承诺卖方取得产权证的时间、把房产过户给买方的时间，并约定适当的违约金标准。

无证的房子怎么买安全？

无证的房子要做了公证再买，相对安全一些。无证的房子就是指没有房产证的房子，购买是非常有风险的，因此在购买之后一定要做公证，公证以后能够有效的证明购买交易真实的存在。但是即使做了公证，购买无证房产仍然具有一定的风险，比如，后期遇到拆迁的问题，无证房产是得不到任何的赔偿的，购买者的权益得不到任何的保障，所以不建议购买无证的房子。